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1、房子贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供西安房子评估报告
4、征信报告书
办理西安现房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （抵押全款房产建筑装修贷款,抵押商品房子商务活动贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,购房合同抵押大额购物贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明西安现房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
西安房子抵押借款办理,个人房子证抵押借款,适用房产建筑装修贷款,抵押自建房子经营贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押二手住宅周转贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等一般步骤：
1、西安房子借款申请：借款人提出房子借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将房子借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房子评估：由西安相关借款机构对抵押房子进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有房子借款资料连同评估报告或勘估意见书报送西安银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立房子抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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